4月21日，即墨市政府网发布了《关于促进房地产市场持续健康平稳发展的实施意见》（以下简称《意见》），公告显示即墨市人民政府为促进全市房地产市场持续健康平稳发展出台“即20条”。其中第10条明确提出“市财政将对购房给予补贴”，购房时间仅限于年。具体的，在即墨首次购买新建面积在90平方米以下的商品住房每平方米补贴50元。意见实施期间拆迁货币化补偿的被征收人购买新建商品住房享受每平方米补贴50元。对在即墨市就业和工作的高学历人才首次购买即墨市新建商品住房，不受购房面积限制，按硕士每平方米元、博士每平方米元给予补贴。补贴政策的有效期截至到年12月31日（具体以实施细则为准）。
以下是《意见》原文：
即墨市人民政府文件即政发〔〕29号即墨市人民政府关于促进房地产市场持续健康平稳发展的实施意见各镇人民政府，各街道办事处，经济开发区、田横岛省级旅游度假区、省级高新技术产业开发区管委，市政府有关部门，市直有关单位：为促进全市房地产市场持续健康平稳发展，根据上级政策规定，结合我市实际，制定本意见。一、科学把握用地供应节奏，控制政策性住房建设1、科学把握用地供应节奏，控制房地产市场相对饱和区域的土地供应，保持供需合理平衡。2、合理控制新建政策性住房，对城市中低收入家庭住房困难问题原则上以租赁、回购商品房方式解决,优先回购城中村改造项目剩余房源作为政策性住房，可上市的政策性住房交易参照《即墨市经济适用住房管理办法》执行。3、推行城中村改造货币化补偿安置，货币化补偿安置率原则上达到50%以上。鼓励拆迁货币化补偿的被征收人购买新建商品住房，支持开发企业以合适价格面向被征收人出售存量商品住房。二、精准施策，建立健全住房消费新模式4、按照属地化管理原则，因地施策，由所在地镇政府、街道办事处或管委加大对房地产项目的政策支持力度。5、高水平打造温泉小镇，加快温泉辖区广场、道路、绿化等基础配套设施建设，加强教育、卫生、休闲健身、健康养生、旅游度假、商业购物等服务设施投入与引进，大力提高该区域的城市品质。6、鼓励企业、社会团体、自然人等社会投资者购买商品住房，用于发展长租公寓、度假酒店等新兴城市经济业态。建立租购并举的住房消费新模式，对投资人予以适当补助（具体以实施细则为准）。三、积极落实税收、金融、户籍等政策7、执行年2月19日国家财政部、国家税务总局及住房城乡建设部三部门联合调整房地产交易环节契税、营业税政策。8、加大房地产开发项目的金融信贷支持。落实公积金、银行贷款购房优惠政策，各商业银行执行央行关于贷款购房首付最低比例政策和贷款利率，加快按揭贷款审批速度，加速企业资金回拢。9、放宽购买新建商品房住户学生入学条件，凡在我市购买成套新建商品住房并取得不动产登记权属证书（不动产权证书或不动产预告登记证明）的，其本人及子女（适龄少年儿童）经市教育部门审核同意，就近办理义务教育入学手续（具体以实施细则为准）。10、市财政对购房给予补贴。凡在我市首次购买新建面积在90平方米以下的商品住房每平方米补贴50元。本意见实施期间拆迁货币化补偿的被征收人购买新建商品住房享受每平方米补贴50元。对在我市就业和工作的高学历人才首次购买我市新建商品住房，不受购房面积限制，按硕士每平方米元、博士每平方米元给予补贴。补贴政策的有效期截至到年12月31日（具体以实施细则为准）。四、优化房地产市场服务环境，缓解企业资金压力11、优化新建商品房预售资金监管流程，加大资金拨付力度。允许房地产开发企业以未售商品房担保方式申请作为预售资金监管账户的预留资金，用于推进完善项目建设。12、调整城市基础建设配套费缴纳环节，信誉良好的房地产开发项目，城市基础建设配套费缴纳可暂缓至竣工验收前。13、超前规划、高标准建设公建配套，在供水、供电、热力、燃气、通讯、消防等专业工程方面，运用市场化方式选择有资质的优质施工企业。五、完善基础设施和公共服务配套，改善人居生活环境14、合理布局城市基础设施配套，加快公共交通、医疗卫生、教育、托幼、商业及社区文化、体育、养老等生活配套设施建设，确保与房地产开发项目同步投入使用。15、加大教育、医疗项目引进力度，通过特许经营、投资补助、政府购买服务等形式，引导社会资本参与投资、建设和运营城市基础设施和公共服务项目。16、结合区位、产业、资源进行系统研究，加快环秀湖体育健身公园、创智新区市民广场、汽车公园、国际商贸城等区域的商业、医疗、教育配套设施建设，改善人居环境，提升城市品质。六、加强监管引导，营造良好行业发展氛围17、建立部门间联动响应和失信约束机制，实施房地产项目全程动态监管，提高建筑质量，保证产品品质，对信誉优良的企业给予一定扶持，对违法失信主体予以限制惩戒，完善市场退出机制，淘汰僵尸企业。18、鼓励房地产企业兼并重组、转型升级，提高产业集中度，提供更多适销对路、绿色低碳、节能环保的高品质住房，发展跨界经济。支持有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业和项目。19、允许开发用地转换用途，引导房地产开发用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设。20、加强舆论导向，及时发布城市发展规划、建设规模、供应结构、空间布局、重大基础设施建设计划和进展等信息，加大相关政策措施的宣传力度，营造有利于房地产市场健康发展的良好氛围，引导房地产市场理性投资和消费。本意见自下发之日起实施，具体实施细则由市房产管理处会同相关部门负责制定并解释。实施期间，其他意见与本意见不一致的，以本意见为准；如与上级相关新政策不一致的，按上级政策执行。即墨市人民政府年4月15日
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