5月10日，母亲节，央行今年第二次降息，揭开火热的新一周，这个周内，大事迭出。而对购房者而言，各类分析、算账类新闻可要细看，何时出手，如何出手，才更省呢？
一、大事记
1、母亲节再次降息
中国人民银行决定，自年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。此外，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。
2、青岛积分新政细则
市人社局调配处处长刘大雄表示，青岛积分落户的基本条件为：具有高中以上学历，在本市（指城区和新区，下同）有合法固定住所，持本市有效的《山东省居住证》满3年，在本市就业创业并按规定缴纳社会保险满3年，无犯罪记录。如果符合以上基本条件，且积分能达到分以上，可申请参加积分落户。
此外，市发改委统筹城乡发展处处长颜丙峰在网谈中答疑时透露，今年青岛积分落户名额为个，预计9月份开始办理。根据申请人积分情况，从高分到低分录取。明年的积分落户指标，将根据今年我市外来人口的积分落户情况、紧缺工种引进、人口转移规划等各方面情况，确定明年积分落户具体指标，报市政府审定后发布实施。
3、新市民也可缴纳公积金啦！
5月11日，市住房公积金管理中心下发“关于进城务工人员缴存提取住房公积金有关事项的通知”。通知提出，将进城务工人员纳入住房公积金制度范围，允许用人单位暂按较低比例为进城务工人员先行建立住房公积金账户。该规定从6月12日起施行，有效期至年6月11日。
4、独家:宜家因高压线项目暂搁浅
宜家到底来不来青岛了？这是等待在家门口“扫货”的“宜粉”们最关心的问题。近日，青岛市商务局副局长郭健做客本网民生在线时透露，青岛宜家家居项目能否尽快开工，取决于地上高压线问题的妥善解决情况，但是对于宜家在青岛的建设能否落实，郭健未给出明确答复。
二、算细账
1、细算三次降息:省出一辆车
今年以来，2月降准、3月降息、4月降准，5月再降息，我们关心的是，对老百姓会有什么实际影响？答案来了，专家算账，百万房贷30年可以少还5.7万。贴心的青岛新闻网记者，甚至还从房奴的角度根据商贷房奴真实经历，从年“每月减掉一条秋裤钱”的基础上，算出央妈连续降息，如今可以“30年省出一辆车”。
2、双重利好:降息已落实折扣仍存在
最新一次的降息消息落地后，新闻网记者及时对青岛市面房贷情况进行了走访调查，发现央行发布降息政策后，青岛的银行全部在第一时间在作出了调整，自5月11日起皆开始执行利率新政，也就意味着，自11日开始，贷款将享受到新的利率政策。五年以上贷款利率已由6.55%降至5.65%，折扣房贷仍在遍布岛城。
三、土地市场
即墨市区3宗超大地块将拍
近日，即墨市国土资源局发布一则消息，即墨市区华山三路附近即将有三宗商业地块走上拍卖台。据了解，3宗地块均在即墨市华山三路以东、蓝鳌路以南、华山二路以西、文化西路以北。土地占地面积均非常大，占地总面积为㎡，规划总面积㎡，将近35万㎡的商业用地，竞买保证金万元。
四、重点区域
独家图解西海岸六大区域房价
西海岸占据“天时地利人和”各种有利因素，行业发展强劲。目前西海岸共划为11个片区，目前来说在售房源就较多的主要有8个片区。这8个片区的房价相差较大呈阶梯状分布，最贵的是西唐岛湾片区均价元/㎡，最便宜的为辛岛片区元/㎡，价格相差近乎一倍。
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