退休了想回到家乡过田园生活，
老了想落叶归根，
但因为户口已迁出，没法建房；
而一直在城里生活的很多人，
也想到乡村寻找人生的另一种风景和情怀，
但因为没法买农民的宅基地，
也没法建房。
不过，国家的政策正在悄然发生着变化，
也许在不久的将来，
回到农村建一栋漂亮的房子，
过上有宅有院的日子已不是梦。
前不久，国务院印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》。国新办还专门举行新闻发布会，农业部陈晓华副部长就相关问题回答中外记者提问。
《意见》里关于土地支持政策的内容在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策；鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。
各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施；鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新，等等。
在新的政策里确实有一些新规定，大体上是有这几类：
1、集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业，包括返乡下乡人员也可以。
2、自住房可以改造成农家乐。
3、可以和农民合作改建自住房，下乡人员总得有一个居住场所，甚至有的搞电商网络，需要一个平台。
陈部长也非常明确地说：下乡人员总得有一个居住场所。现在农村里有很多空置的农房或宅基地，如果这条政策能真正落地，返乡下乡建房，将不再是遥不可及的梦。我对各地将拿出的具体实施细则都有点迫不及待了。
如果这条政策能真正落地
返乡下乡建房，将不再是遥不可及的梦
到时候去乡下建一栋小房子
要格调最高的那种！
春天的时候拔野菜看野花，夏天的时候抠“仙家”，再种上点荷花，一阵风吹来，香！呼吸着田野里的新鲜空气，感觉心情都很舒畅！
每天吃的菜都是自己家门前屋后种的，纯绿色蔬菜，还不怕坏随吃随摘。吃着新鲜，玩玩真正的农场。
现在农村的路修的也还行
基本上村村都浇了水泥路了
生活在农村
每天都是农家乐
还有自带的停车场
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