如果回到10年前，你会选择干什么？
很多人回答：当然是买房。
在哪里买？
大部分即墨人会选择城中心、
学区房或政府所在地等区域。
因为以目前来看，这些地方的升值增量最大。
这些地方凭什么升值最凶猛？
归根结底就六个字：
城市发展方向。
(网络示意图)
逻辑很简单，这些地方掌握着城市成熟的资源，一直是城市的发展方向，整个区域充满活力，各种配套完善，区域价值提升是必然的。
所以怎么买房？在显而易见的价值高地面前，“很多人”想跟风挤进去，享受城市发展带来的最后红利，但此时已过最佳时机，如今的即墨城西片区进入门槛极高，对于普通大众来说，抓住下一个即将崛起的价值洼地，才是更靠谱的事情。
即墨的城市蓝图，正以前所未有的速度在裂变。在不断生长的城市骨架中，不少原本低调的城市链接点，迎来发展机遇，成为热点板块。而在诸多板块中，创智新区是最耀眼的一个。
(创智新区实景图)
多重利好
热度UP
01
作为青岛建设现代化国际大都市的重要组成部分和支撑青岛未来发展的重要一极，即墨区创新服务机制，聚合各类平台和服务商资源，以“活力、时尚、创新、诚信”塑魂为帜，引燃开放发展的热效应。即墨经济开发区作为全省首批改革的功能区，改革后勇担使命、大胆改革、锐意创新，各项工作加速推进。
区域教育品质日益提升，区域内两所局属公办幼儿园、创智新区实验学校、即墨区山师师范学校，还有全国知名的昌乐二中高级中学已经开始招生，优质的教育资源正在向开发区聚集；
（创智实验学校实景图）
医疗健康体系日益完善，青岛纳米中药研究所、青岛国际生命谷以及社区医疗体系，完备的医疗资源将为居民的健康解除后顾之忧；
公共交通更加便利，即墨东部（创智新区）交通快捷，路网七纵九横。园区内公交微循环全部覆盖，除了在规划中的地铁站以外，可十分钟到达地铁11号线水泊站的公交线路和快速到达青岛五四广场的定制公交已经开通，市民出行更加便利，也让此地有条件成为青岛辐射胶东地区的重要枢纽；
（示意图）
商业活力日趋凸显，日夜加速推进的2号邻里中心、中粮大悦城、乐动商业街等项目将在年底建成运营，肯德基、海底捞、家家悦等知名品牌将落地经济开发区，商业配套的活力正逐渐完善和体现；
休闲文化设施日益完善，生态是创智新区的品质准绳，正在加速建设的邦直音乐公园以及进行品质提升的盟旺山森林公园、龙泉湖休闲公园将使市民的生活环境更加舒适。
(龙泉湖公园实景图)
政务服务中心的迁移，加快区域的快速发展和成熟。政府现已经将除公检法外所有的政务办公部门搬迁到创智新区。政务中心办公群体，与多个品牌写字楼共同构成创智新区CBD。规划包括金融商务区、文化创智区、休闲服务区等13大功能区。定向引入产业机构和配套机构，打造中科院北京国家技术转让中心青岛创新中心、国家视觉产业示范基地，山东网商产教科技培训基地，哈工大青岛科技园等11个创新创业项目，创新成为整个区域的产业标签。
政务服务中心的落地，带动着城市人口和配套资源的均匀分布。人口的涌入，将为区域发展注入活力，也将带来置业的需求与竞争；而产业的到来，则将进一步的促使人口的涌入，带动区域的发展，促进区域土地价值的提升。
(创智新区实景图)
今年以来，经济开发区聚焦总部经济、生物医药、音乐文化、数智科技、现代金融、工业互联网等六大产业方向，出台了《关于促进“双招双引”工作二十四条政策》，创新产业链招商、基金招商、平台招商等招商新模式，形成产业链、资金链、人才链、技术链、政策链全产业链体系，半年来，签约和注册项目29个，在谈项目40余个。
（示意图）
作为山东省开发区首批体制改革试点单位，即墨经济开发区坚持市场化改革方向，聚焦主责主业，正在打造改革创新的示范区，双招双引的引领区。在双招双引主战场，即墨经济开发区抢抓重大发展机遇，深入实施招商引资、招才引智，推动全域高质量发展，剑指“一心”、“一区”、“两谷”、“三线”、“多园”五大目标定位的恢弘方略，渐次展开了崭新的格局。
（示意图）
作为产业载体、孵化空间和总部基地，搭建起了中国·青岛国际（生物谷）健康产业先行试验区、互联网工业创新中心、国家专用集成电路设计工程技术研究中心（青岛）三大创新平台。产业、资金、人才、技术，四链合一，再次营造“热带雨林”生态，一大批“高新蓝”产业项目，亮点纷呈。
年1月，“即墨芯”正式发布，他是国家专用集成电路设计工程技术研究中心（青岛）研发的数字信号处理芯片。华为（青岛）科技项目，将聚焦数字产业、超高清视频与蓝色海洋三大产业方向。
年11月10日上午，即墨区政府和正威国际集团就青深众创智谷项目签订合作框架协议。根据协议，双方将在即墨区建设时尚企业总部集聚区、设计人才创意集聚区、配套生活区和科技创新中心、文化演艺发布中心、消费商业中心、公共综合服务中心，打造青岛时尚消费新高地。
（创智新区实景图）
各大利好扑面而来，创智新区就像是从幕后走向台前，频频亮相在镁光灯下。在多重利好加持下，热度陡升。显然，创智新区站在风口，迎来跳跃式历史机遇。即墨的下一个价值高地，属于创智新区的“大城时代”已经到来。
商业入驻
价值攀升
02
一座城市的繁华，离不开商业兴旺的支撑，而城市格局的变化必然带来商业格局的改变，即墨创智新区拥有约30余住宅社区，涵盖约10万多人口。但是，大型商业综合体却不多，无法充分满足区域内居民的休闲娱乐需求。随着中粮、银座两大商业综合体的落地，创智新区的区域价值将随着这些商业体的开启得到重新评估。
为助力即墨东部创智新区快速崛起，推动新区的长远发展，具有前瞻眼光的和达，肩负城市建设者责任升级打造即墨标杆力作和达·上城商业广场，开启即墨商业发展5.0时代，将娱乐业态、沉浸体验、文旅融合，即墨东部开发区的商业格局也将为之改变。加速即墨创智新区全面崛起，进一步盘活和助力版块的升级，让居民感受新商业的魅力。也在向即墨人释放了一个信号：未来已来，繁华可期。
(和达·上城效果图)
和达·上城臻址创智新区门户区位，位于鹤山路与长广路交汇处，地理位置优越，路网发达，区域内多条公交线路直达全城，便利交通贯穿一城繁华。匠筑约30万㎡城市综合体，举步百米即达龙泉湖公园，完美打造“商务-居住-商业”一站式全维生活。从经营城市的视角出发，以城市、产业、人文、生态多元融合的理念，倾情打造即墨城市新中心和推动即墨发展新引擎。和达·上城商业广场建成后，必定会为周边增添活力、增添繁华色彩。成为即墨东部区域一站式、多元化、体验式购物休闲地标场所。
(和达·上城效果图)
该项目建筑面积约30-㎡黄金旺铺，限量发售。空间灵活，适用经营范围广，周边即墨高端住区居民、创智新区商务阶层和教师学生消费群体聚集，为商铺提供源源不断的人气。
(和达·上城效果图)
随着营销中心和项目示范区的开放，各项建设工作也在如火如荼推进。项目配套建设甲级办公在内的写字楼群将进一步完善即墨的城市配套服务功能。建设城市发展新引擎，即墨未来新中心，和达·上城，未来不负期待！和达·上城建面约-㎡宽幕云邸，更是让您拥有出则即可享受商业繁华，入则享恬静优雅的理想生活。
(和达·上城效果图)
在政府大力扶植下，新区也在进一步的成长为未来的城市中心。未来，广阔的发展潜力将辐射整个即墨片区，更优越的居住体验将让您感受城市变革带来的无限美好前景。
(和达·上城效果图)
和达·上城建面约30-㎡黄金旺铺限量发售建面约-㎡宽幕云邸全城热藏理想大城生活自此境启?
和达·上城（点击直达）
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