关于青岛市政府“暂无北迁计划”！！
-4.30号已发过，今天稍作修改......
随着经济的发展，以及多次谋求直辖的失败，青岛市政府早已决意北迁，因为这块“镶着金边的抹布”是不可能成为大青岛的。但北迁涉及面极广，不到最后一刻是绝对不可能对外公开宣布的，就像胶东机场一样，传言多年，突然宣布，因为不这样，会影响北部城区的有序开发；现在高新区基本都是央企在做，先做地下，后做地上，非常低调。
1.年，青岛市委提出实施“环湾保护、拥湾发展”战略，这一战略的重点区域就是胶州湾北岸地区，北岸城区作为“三城联动”中心城区之一，承担疏解老城区的城市功能。而且青岛市最近几年一直在筹备申请直辖市，成为继长三角地区、珠三角地区、京津塘地区的第四个经济带，但受面积和人口的限制，一直没有申办成功。为了实现这一目标，青岛市必须先寻求经济上的突破。通常意义上提到的青岛通常是指市内四区，而一个直辖市的形成必须整个城市区域的整体发展，而青岛的莱西、平度、即墨等地发展相对滞后，和市内四区有一定的差距，所以青岛要实现成为直辖市的目标，发展郊区成为必然选择。而目前青岛市政府所在的市南区已经到了一个饱和阶段，地理位置相对靠北，青岛市政府的存在已经适应不了一个大青岛的建设格局，所以要达到冲击直辖市，一线城市的目标，必然会将市政府北迁到红岛经济区来。因为红岛正好处于“三城联动”的中心地位，而且距青岛、黄岛、即墨、莱西、胶州差不多都有半个小时的车程，这样不仅能缓解老城区压力，更能带动整个北岸新城，包括平度、莱西、即墨的发展，才能真正实现大青岛的格局。
2.红岛从年开始就一直预留了市政府建设用地，一共亩，在岙东路两侧，任何事由不得占用。而且从去年开始，双积路以南不允许建设住宅，这都是在为后期市政府北迁做准备。加上方特梦幻王国的选址。当时它过来的时候就是和市政府签订合同的，是为了给市政府做后期配套，包活后期还有威尼斯水城，商住综合体。方特是有LCC的股份的，所以没有风声怎么会大老远的过来占地呢？而且市政府周边一些市政配套都已经选址确定，像青岛市少年宫就选在方特梦幻王国的对面，岙东路以东的区域，计划五年之内完全搬迁过来，还有青岛市图书馆、博览会也分布在市政府建设用地的周围，这都是为后期市政府北迁做一个先期的配套。
3.红岛经济区以前就是一片盐滩，那现在呢？绿化做得多好，都是是垫了厚厚的土层才治理起来的。道路就更不用说了，那都是按照使用年的标准修建的，马路上看不到一个古力盖，全部做得地下暗道，都可以跑车的。还有周边像百联奥特莱斯投资七十个亿，银座投资32个亿，再加上高新区里面一些投资上百亿的大项目，如果没有北迁计划，没有长期发展的打算，政府何必花费这么多精力和金钱来进行环境治理，这么多大企业也不会到这边进行投资，你还担心市政府不会过来吗？
4.再看看红岛经济区现在的定位就是青岛市的政务中心。周边的规划有文化中心、奥体中心、会议中心、医疗中心、教育中心等，这些都是市级的配套。包括要打造一个新八大关，咱都知道，八大关的功能就是涵盖各种政府职能用地，现在在红岛打造新八大关不就是为后期市政府北迁奠定基础吗？加上胶东国际机场的选址也是对市政府北迁起到了一定的推动作用。
5.政府北迁，肯定要先搬几个政府职能部门，5.4号青岛市车管所北迁。这个部门的搬迁很有意思：4.28号突然宣布，4.30号青岛车管所停止对外业务，5.1-3号国庆放假期间北迁，5.4号新车管所正式营业，可谓迅雷不及掩耳之势，绝不拖泥带水！
附：
青岛新闻网4月20日讯青岛市财政局于4月20日发布《关于征集青岛市年度政府与社会资本合作（PPP）项目合作伙伴的公告》。本次公告推介项目38个，其中，包括青岛奥体中心项目、青岛市健康中心、青岛市科技馆一期工程等在内的6个项目选址红岛经济区，红岛将以打造科技人文生态新城为目标，进一步优化环境完善城市功能，北部城区建设全面提速。
中共青岛市委第十一次党代会提出拓展、深化和提升“环湾保护、拥湾发展”战略，实施“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的空间发展规划，吹响红岛经济区快速发展号角。红岛坚持速度服从品质的原则，高标准建设，建设为青岛市科技创新中心、创意文化中心。同时，作为一个独立的城区，北岸新区还将预留空间为未来发展铺路。
奥体中心年建成
根据市财政局发布的《青岛市政府与社会资本合作项目表（第一批）》，公告推介项目共38个，其中，（拟）选址红岛的项目共6个，涉及社会民生、文化旅游及基础设施三大领域。
青岛奥体中心项目拟于年在红岛经济开发区开建，建设内容包括比赛场馆、训练场馆及其配套的运动员医疗康复区、运动休闲区等。该项目目前处于规划方案设计阶段，预计将于年建成。
健康中心年建成
青岛市健康中心项目总投资25.4亿元，选址位于红岛经济区西片区，占地面积约亩，工程建筑面积约31.8万平方米，设置床位张。该中心主要建设包括综合医疗、感染性专科、心理精神疾病专科、公共卫生医学隔离观察等设施用房及相关配套设施。目前，该中心已完成方案设计，确定投融资、运营主体，计划建设工期为年-年。
残疾人康复中心年建成
青岛市残疾人康复中心项目总投资7亿元，选址位于红岛南部滨海区域，总占地面积约亩，初步规划建筑总面积10万平方米。该项目主要建设内容包括综合康复医疗、儿童听力语言康复、儿童智力康复等设施。目前，项目处于组织规划方案及可研报告编制、批报阶段，计划建设工期年-年。
科技馆一期工程年建成
青岛市科技馆一期工程项目总投资7.5亿元，选址位于红岛经济区红岛街道，占地面积9.2公顷，总建筑面积约15万平方米。其中，一期工程建设主科技馆一座，建筑面积约4万平方米，建设内容包括展览教育用房、公共服务用房、业务研究用房、管理保障用房、展教装备及室外配套工程。该项目计划建设工期年-年，目前正在进行可研报告编制。
文化艺术中心一期工程年建成
青岛市文化艺术中心一期工程项目总投资4.33亿元，选址位于红岛经济区东区，占地面积约亩，总建筑面积约20万平方米。一期工程建设美术馆，建筑面积平方米，主要建设内容包括展厅、库房、学术研究中心、公共服务区、地下停车场及室外配套工程。一期工程目前正在深化设计方案阶段，计划建设工期年-年。
蓝色生物医药创新园年建成
蓝色生物医药创新园建设项目总投资15.3亿元，位于红岛经济区，规划用地面积平米，总建筑面积平米。该项目主要建设包含办公、研发、孵化和加速功能，同时将产业功能、健康功能、产业配套和生活配套进行合理配比。该项目正在进行规划方案设计及开发模式研究，计划工期年-年。
青岛中学将于年建成
“根据规划方案，青岛中学项目位于高新区华中路以东、祥茂河入海口以西、女姑河大桥以北、火炬路以南。项目共包含幼儿园部、九年一贯制部、中学部三个部分。总占地面积23.76万平方米，三个部分共计规划招生人。”据市规划局相关工作人员介绍，该项目由青岛高新区投资开发集团有限公司建设，其中，幼儿园部建设用地使用性质为居住用地，将建设18班幼儿园。用地面积约平方米，容积率＜1.1；九年一贯制部用地使用性质为中小学用地，建设内容为48班小学和24班初中九年一贯制学校。用地面积约.9平方米，容积率＜0.85；中学部用地使用性质为中小学用地，用地面积约.6平方米，容积率＜1.0。三个部分均遵照公共服务和市政配套要求，适当配建停车泊位，可地上、地下结合。根据规划，幼儿园部计划招收在校生名，建筑功能包括幼儿班级活动用房、多功能活动教室、专用教室、幼儿早期教育功能室、教师办公用房等。九年一贯制部计划招生名，全部为走读。设计以“慧海岛礁”为主题，由三个功能性体块（小学区、初中和办公区、生活和体育区）和中央的公共主空间组合而成。中学部计划招收在校生名，全部住校。设计同样以“慧海岛礁”为主题，由四个功能性体块（高中区、高中国际课程和初中及办公区、生活和体育区、生活区）和中央的公共主空间组合而成。据了解，“慧海岛礁”为主题的设计可留出大面积的室外空间，为学生提供室外运动、交流及与自然互动的高频率机会。打造青岛教育品牌名片。据了解，高新区北岸是青岛空间发展战略的一个重点区域，青岛中学的建设除了疏解北岸的一些教育资源外，也是为了打造一张青岛名片。在目前国内一些同类城市中，比方说杭州、广州、天津等城市都有一所品牌学校，但青岛在这方面比较短缺，因此青岛中学的建立具有发展意义。
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