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即墨小商品城将实现南义乌,北即墨,

即墨总体概况近几年,即墨正在对赖以名震天下的商贸业进行着大刀阔斧的改革。按照规划,即墨市将力争用三年的时间,在中国即墨国际商贸城核心区形成服装市场、小商品新城、四季青国际纺织服装城三大市场板块,周边布局复星集团天贸城、青岛国际服装产业城、即墨商都三大配套板块,推动六大板块相互联动、一体发展,实现总投资超过亿元、总建筑面积超过万平方米、年交易额超过亿元、安置就业人员超过30万人,全面打造中国北方规模最大、档次最高、带动作用最强的商贸物流聚集区。

小编注意到,在这一系列大手笔动作的背后,也隐藏了多重挑战:即墨赖以成名的商贸业能否在互联网时代寻找到自己的新生路?即墨的上千家针织企业在外销转向内销的时代里能否实现角色转换?即墨纺织业的链条完善整合能否为曾经光环笼罩而今却进展缓慢的青岛纺织服装业带来新气象?……带着一系列的挑战与豪赌,一场多角度的“突围”已经开始。

小商品新城现利好

在未来的书写即墨商贸乃至纺织服装业历史时,年的春天或许是一个绕不开的时节,4月里,作为即墨商贸城区域的大手笔,即墨小商品新城迎来了初战告捷的时刻。

小编从即墨市市场建设服务中心了解到,4月18日至20日,即墨小商品新城经过前期的充分准备,利用三天时间组织各地客商进行了一次集中招商、选定商铺,共完成选铺近千个。到目前,小商品新城的0余个商铺招商率达到79%。其中,汽车用品、日用百货、孕婴童等业态的招商率接近%,为9月份投入运营奠定了坚实基础。

即墨小商品新城自年8月8日正式开启全球招商工作以来,项目以其得天独厚的地理位置、全新五代的商贸平台、对接义乌的运营管理,以及其所依托的即墨千年商贸传统优势,赢得了国内外客商的广泛青睐,招商硕果累累。

卖汽车用品的刘先生说:“老市场环境已经落伍,夏天热死、冬天冻死,不仅我们自己难受,客户也难受,让生意做不大、做不好,现在有环境这么好的市场,肯定要搬过来的。”目前,在即墨小商品新城,好孩子携手耐克、彪马、阿迪达斯等国内外众多知名品牌进驻二楼孕婴童广场,意大利时尚馆、韩国馆签约进驻四层,即墨皮革皮草城整体进驻五层。

即墨小商品新城

即墨小商品城的初战告捷具有更多的意义,一方面,小商品城和服装城是即墨商贸业的名片,也是众多市场中的佼佼者,另一方面,即墨小商品新城也是集服装城之后“西进”的重量级项目,它的成败与否不仅决定着自己的命运,也影响着即墨商贸城整体市场旗舰的“军心”。但至少从目前来看,即墨商贸业突围的先锋部队已经所向披靡。

即墨商贸业的“突围之战”

而实际上,即墨商贸的突围不仅是自身产业结构发展的扩容升级之举,而且是即墨城市结构快速发展滞后的破题之举,兼具腾笼换鸟和质量提升两种任务。

即墨,因商贸而闻名、发展。改革开放的30多年来,大大小小的各类市场如雨后春笋,遍地开花。据不完全统计,目前即墨累计有各类市场余处,其中仅城区繁华位置就分布了16处具有一定规模的专业批发市场。市场给城市带来繁荣的同时,交通压力逐渐增大、周遭环境嘈杂混乱、消防和治安案件频发、市场布局零散而日益萎缩等问题也日益突出。

老牌市场短板不得不改

与此同时,老牌市场的自身短板也进入了不得不改的阶段。位于嵩山二路和鹤山路交界处的小商品城,十余年前曾有过辉煌的历史。当时,即墨小商品城以品种齐全、经营面积大而扬名,是江北最大的小商品集散地。然而时过境迁,一时名声大振的即墨小商品城,现在已经在慢慢步入“老年”。在小商品城里,原来还是比较先进的设施,现在显得有些陈旧,人气也在慢慢消退。小商品城的商品虽然品种多达上千,但由于品牌代理缺乏,小商品的质量也是鱼龙混杂。众多小商品品牌代理商,不仅难以进驻小商品城,有些品牌因市场老化,纷纷搬出市场,重新选择经营场所。

专业市场整合已成趋势

老牌市场升级改造并不是即墨独有的难题,从全国范围来看,专业市场的整合提升、规模聚集、一体发展已成为一种趋势,据即墨市市场建设服务中心相关负责人介绍,年,昆明市的螺蛳湾市场在运行了20年之后正式关闭,整体向螺蛳湾国际商贸城搬迁,使昆明的专业市场一跃成为全国屈指可数的大市场,其规模、档次几乎可以和闻名世界的义乌国际商贸城比肩。同时,北京、郑州、武汉等地也都在积极研究和加快推进市场资源的整合和迁建,以缓解城区交通拥挤、市场设施老化等问题造成的影响,也期望通过市场资源的整合有效发挥聚集效应、规模效应,推动市场加快转型升级、做大做强。

对于市场的整合、优化和提升,即墨自年就开始研究探讨,计划用三到五年的时间,整合集聚全市市场资源,在区位优越的城区西部规划建设26平方公里的中国即墨国际商贸城,重点打造六大板块,核心区包括服装市场、小商品新城、四季青·石狮国际纺织服装城三大市场板块,周边布局复星天贸城、青岛国际服装产业城、即墨商都三大配套板块。通过六大板块的相互联动、一体发展,实现总投资超过亿元、总建筑面积超过万平方米、年交易额超过亿元、安置就业人员超过30万人,全力打造中国北方规模最大、档次最高、带动作用最强的商贸物流聚集区。

即墨商贸突围的历史使命

近年来,即墨商贸出现了一个奇怪的现象,本土针织业十分强盛,即发、雪达等在国外和省内外声名鹊起,但即墨服装批发市场的服装很多却为南方的广州等地生产。抛弃产品结构的原因,这意味着即墨乃至青岛的纺织服装产业出了问题,也就是在青岛针织业强大的背后,青岛女装、男装等更具有市场品牌影响力的领域却没有形成产业链条,许多贴牌企业不得不到广州等地进行贴牌生产。

而从即墨商贸城目前规划引进的项目来看,可是切中要害,小商品新城将一举改写第四代商贸中心白天喧嚣夜晚沉寂的缺陷,成为白天繁华、夜晚靓丽的城市新地标,实现批发市场与城市商业的相互结合,虚拟市场与实体市场的相互结合,研发设计与展示展销的相互结合,形成超越义乌的新型第五代小商品展贸平台。中国国际服装产业城的建设将改变即墨服装产业只有制造和销售两个环节而且两个环节之间还存在断档的问题,主攻设计以及小批量定制等环境,填补即墨纺织服装领域的空白。而四季青石狮国际纺织服装城、复星天贸城项目等项目的引进将带动居住、教育、医疗、休闲、旅游等产业迅猛发展,在即墨西部形成以商贸为特色和支撑的新城区。

纺织和商贸是重点

说得通俗一些,纺织和商贸作为即墨经济发展的两大招牌产业,需要通过一系列的资源重组优化和产业结构调整,实现两者之间的良性互动和联动,进而形成更大的产业影响力。对经济的贡献主要来自两个方面,一是纺织和商贸两个领域的做大,二是通过两头带动,为中间环节创造更多的经济增长点。而从全球经济发展的趋势来看,后者更加具有诱惑力。这也是即墨商贸城诸多项目模式创新的价值所在。而一系列突围的结果,就是即墨的千年商都品牌得以延续,服装批发和小商品流通成为这个地处胶东中心位置的城市成为物资流通中心。

小编注意到,即墨目前正在对西部城区进行硬件优化,近日,贯通国际商贸城核心区与服装市场的华山一路大修工程开工,工程项目主要是路面拓宽与地下管网改造。完工后不仅缓解了服装市场周边交通拥堵的状况,而且华山一路北与进出即墨城区的青威路对接,使市场的物流运输业更快捷、更方便,加快了货物的流转速度,切实带动商贸物流中心发展升级。

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