来源:半岛网爆料
1、延期交房：开发商无故五次延期交房，由年3月31日延期至目前的年1月20日（.03.31改5.31改7.31改8.31改11.31改.1.20），并且这个日期还要在拆除一个厂房的前提下才能完成。 2、根据开发商提供的信息，此楼盘用地存在非净地出让现象，规划红线内到现在仍有一厂房没拆除，
开发商明知此风险却不提前做预案，导致现在各种配套管网不能按时完成，影响到交房时间。 3、开发商对违约金赔偿含糊其辞：合同规定违约金为日万分之一，超过60日，我们乙方“有权选择”直接由开发商赔偿5千，不再追究开发商的责任。我们要求开发商明确赔偿方案，落实到纸上盖章，不要玩文字游戏，但开发商就一句话，会按照合同赔偿。 详细介绍 青岛麦迪绅集团有限公司开发的四季香邑小区，合同的约定交房时间是年3月31日，先后五次违约更改交房日期，至今项目施工缓慢，业主们相继去售楼处询问，开发商却一而再再而三的敷衍；最后业主们经过两次去即墨市政府和信访局上访找政府领导给解决延迟交房的问题。 第一次9.6日由开发区管委的领导出面给予调节此事情，给予的答复是一周内将小区规划红线内的违建建筑及厂房拆除，元旦前交房，待一周后厂房仍未拆除解决，小区工程无进展；自此业主们认为被敷衍，于9月20日第二次上访，由即墨市领导宋市长出面给予大家的答复是年底将厂房拆除，开发商将小区内的所有工序完成，次日业主们去小区和麦迪绅领导白波经理面谈，开发商通知施工单位的经理共同面对面探讨后续施工的事情，开发商将小区的施工计划安排落实到了纸面上且盖章并给予业主们，但此计划安排存在不合理性，以拆除厂房为前提才能保证年1月20日验收完成，而厂房拆不拆除与我们业主没有任何关系，我们花钱买房子，开发商按照合同及项目规划给我们按时交房就行，别的跟我们没有关系。 政府非净地出让土地是违规的，由此间接导致我们交房延期，政府应该为此承担责任 谨此提出以下点要求： 1.希望政府出面将规划红线内未拆除建筑立马拆除。 2.政府相关部门督促开发商在拟定工期内将房子顺利交予业主。 3.要求开发商明确因延期交房造成的违约金的赔偿方案。 4.因即墨市政府和厂房所有者的暧昧关系，强烈要求青岛市政府插手此事。 5厂房可以先拆除后协商。厂房主人不能因个人利益而置户业主安居而不顾 6另外，在红线外有一片地，开发商有盖了公章的。合法的租赁协议。村书记在没有任何审批手续的情况下，违规在这片本属于全体业主的地上。建设三层别墅。 今天，本小区户业主跪求政府领导。 1、是谁给了村书记这么大的胆子和权利？置户业主利益于不顾，到现在迟迟不拆掉厂房。 2、是谁在给村书记当保护伞？在没有任何审批手续的情况下，敢在本属于全体业主的地上，违规建别墅。 3、难道这里面真的有故事？有内幕？有交易？ 4、村书记作为国家基层干部，政府官员，知法犯法、违规使用土地，置百姓、党利益于不顾，何谈人民公仆？何谈带领百姓实现中国梦？ 5、共产党的社会难道就让老百姓睡到大街上也不拆除违章建筑吗？朗朗乾坤百姓何处可讨正当利益诉求？强烈要求检察院介入调查此事！ 6、当地政府如此推诿责任和义务，难不成非逼着全体老百姓去上访哭求、去跳楼才给解决！ 户业主，跪求查真相，还人民一个公道。 希望此问题能得到政府的重视，尽早解决。我们全体业主也保留进一步信访和维护自己合法权利的权利。 [编辑:张勇]赞赏
