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日前，我市不动产登记全面启动。土地、房屋、林地等证书不再单独颁发，全部统一为《不动产登记证书》。实施不动产统一登记之前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。以后市民买了房子，不用分别办理房屋权属证书和土地证了，在我市不动产登记中心可以直接办理《不动产登记证》了。
根据我市编委办《关于即墨市不动产登记职责和机构整合实施方案》，我市土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责将统一由市国土资源主管部门负责，并于年12月30日发放了全市第一个不动产权证书，这标志着我市不动产登记工作的全面启动。
记者了解到，不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、林地、海域等多个部门的登记职责整合由一个部门承担，按照统一的依据，在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务，核发统一的不动产权证书。
据悉，不动产不仅仅指房产和地产。根据国务院通过的《不动产登记暂行条例》，需要登记的不动产权利涵盖集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利，共十个类别。
不动产登记跟老百姓关系最大的是房屋和土地。市民买了房子，需要到房产交易大厅先办理房屋权属证书，然后再到国土部门办理土地证，房产和土地是分开的。不动产登记实施后，“房地将合一”，可以在同一个机构直接办理《不动产登记证》。
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